业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP
此后，业内主有血碧桂园不只是“广东五虎”，业内主有血已经成了全国地产界的一头猛虎，业绩更是一路飙升，2014年销售额1288亿，2015年1402亿，2016年更是高达3000亿。
湖南、题公园湖北、安徽等10省全部开工，当年杨国强就净赚16亿。爱好还是老样子，需积淀农闲的时候就蹲在村口的废品回收站翻几本旧书看，一蹲就是6年。
当年年底，肉的文顺德三和物业在碧山山脚下买了一块1300亩的地，取名碧桂园，准备建4000套别墅。那么，业内主有血杨国强领导的碧桂园为什么能像卖白菜一样卖别墅?杨国强强在哪里?首先，拿地、设计、施工一条龙。喂猪、题公园放牛，煮茶、弄饭，不到一年他就成了家里的一把好手。郑总一拍桌子“我买10亿”，需积淀旁边的李总一看，也拍起了桌子“我也来10亿”。摘要：肉的文郑总一拍桌子“我买10亿”，旁边的李总一看，也拍起了桌子“我也来10亿”。
据说，业内主有血首期开盘一个小时之内销售出去4800套，平均1.5秒卖出一套，堪称中国地产史上的奇迹。在那个全国人民饿肚皮的年代，题公园带着6个孩子嗷嗷待哺的孩子，题公园家还能过成什么样?所以，杨国强一直到15岁，都没有鞋穿，夏天、冬天经常是光着脚上学。夹层投资：需积淀收益和风险介于企业债务资本和股权资本之间的资本形态，本质是长期无担保的债权类风险资本。
(如图所示，肉的文图片来自于鼎晖投资的官网)换句话说，肉的文曾经鼎晖投资的两大核心业务鼎晖PE和鼎晖创投如今已经转变成为PE投资、创新与成长投资、地产投资、夹层与信用投资等其他业务，让我们逐一解读：PE投资、创新与成长投资不用多说，一直属于鼎晖投资的传统老业务。润晖投资：业内主有血成立于2006年，是专注于投资二级市场上的企业。2005年，题公园鼎晖创投在王功权、黄炎等人加盟的基础上成功建立，彼时，鼎晖二期基金中划拨了3000万美元给王功权、黄炎以及后来加盟的王树等人练手。2016年底,鼎晖文化产业基金合伙人陈悦天离职，需积淀加盟辰海资本。
财富管理我们不用过多解释，属于鼎晖投资战略投资的融资渠道之一。 如果说从这些事情上尚不能说明什么的话，则LP的判断最具发言权。
地产投资我们也不用多加解释，在疯狂上涨的房价当中，通过地产投资鼎晖投资获利不菲，而且据很多人透露，很多地产基金其实是明股实债，并不是通常意义上的地产基金，毕竟作为一家投资公司，鼎晖投资并不具备与地产商一样的开发能力，因此对于鼎晖投资的地产投资来讲，我们只能呵呵一笑，毕竟近期汹涌而来的地产政策让整个地产行业的未来蒙上了一层阴影。2011年6月7日，鼎晖创投董事长吴尚志宣布同意王功权因个人原因辞去鼎晖创投现任职务，并于2012年1月1日正式离职。随后，在现有合伙人黄炎和王霖的基础上，鼎晖投资将组建了创新与成长基金(如下图，资料来自其官网)。如果级别足够高，谁会通过信托募资?由此，鼎晖投资是不是一线基金大家自可以判断，GPLP君不用多说。
2014年底，2006年加盟鼎晖投资的陈文江及后来入职的李牧晴离职鼎晖自立门户，成立执一资本。同期，2014年，原鼎晖创投高级合伙人，投资委员会成员王晖离职鼎晖投资，成立了弘晖资本。20年后，沧海桑田，时过境迁，在岁月的变幻当中，伴随着行业的变动及众多新基金的崛起，如今的鼎晖投资已经不是当初的鼎晖。随后，因为错过了搜狐、百度和当时沈南鹏创立的携程，并且其创始人吴尚志意识到，早期投资与PE完全不同，于是，他找到了早期在万通投资，当时在IDG担任合伙人的王功权，由其负责鼎晖投资的早期投资(也就是所谓的鼎晖创投)。
如果说百度是因为错过移动互联网时代而掉队的话，那么，对于鼎晖投资来说，其同样错过了这个大时代。夹层债务与优先债务一样，要求融资方按期还本付息。
昔日，鼎晖投资作为先进生产力的代表，代表了中国的顶级投资机构，在如下四个领域声名鹊起，曾创造了较高回报：一、食品，比如蒙牛、双汇、雨润等;二、零售以及特殊零售渠道，比如迪信通、泛华保险;三、消费者品牌，比如李宁体育、百丽鞋业、南孚电池;四、新媒体，比如分众传媒、航美传媒、世通华纳等。然而，20年后，沧海桑田，时过境迁，在岁月的变幻当中，伴随着行业的变动及众多新基金的崛起，如今的鼎晖投资已经不是当初的鼎晖。
后来，站在中金的肩膀上前进，无论是鼎晖PE还是鼎晖创投都曾经是投资圈的一道门槛，曾投出了双汇发展、360等典型项目。真实的鼎晖投资到底什么模样?在众多粉丝的提问之下，GPLP试图给大家还原一个真实的鼎晖投资。 作为老牌PE与VC的代表，另类资产管理平台的定义与之前的鼎晖投资完全不同。润晖投资提供两类不同的投资策略，相对收益策略和绝对收益策略，二者皆为做多型策略。 鼎晖投资，昔日的老牌一线基金，其成立源于中国证监会在本世纪初发出的一道禁令：“证券公司不得从事直接投资业务。随后，鼎晖投资开始了十年前的繁荣，消费品领域我们自不必说，仅在VC领域，我们看一下王功权在鼎晖投资期间的投资案例：包括360、雨润食品等公司已经成为鼎晖投资的典型案例。
综合之下，所有的一切直接导致了鼎晖投资的募资及江湖地位不复当年。2015年5月，鼎晖创投的张磊与同事晏小平双双离职，创立了晨晖资本。
据其离职的某个员工向GPLP君透露，“大家都走了，真觉得没有意思，所以我们后来也决定离职”Palantir的缘起与野心我们被要求只能在街对面拍Palantir办公室外景。
“Alex在欧洲学习哲学的时候认识了很多有钱的欧洲人。“从思维方式上来看，(创业)跟下国际象棋是很像的，你要有创造性的，能够构建一个很好的战略。
“我认为想要建立一个大公司你可能需要有过度的自信。除了反恐、金融，他们的触角已经伸入到农业、医疗、消费等领域。——怎样才能成为一个领军人物?——一般我是向别的领导学习，同时我个人觉得你要在乎你下属的成功，你要跟他们一起庆祝，从心里面发出的，你的感情是很难装的，你真的是能够支持下属，跟他一块庆祝他的成功的话，他才能跟着你。对于一个实习生来说，这是——怎么做到的?Joe给的答案是“主动”。
这些富豪们和这些机构有非常紧密的联系。”Addepar现在管理着5000亿美元的资产，在它如今的150个客户里，占主流的几乎都是超级富豪、家族基金这些高净值人群。
采访一开始，我就向Joe提问：这到底是一家什么样的公司，它是做什么业务的?Joe说：“我认为能最好描述Palantir的是IT服务产品化。我问他，“你希望这部美剧当中，你希望成为当中哪个人物?”Joe答：“我不知道。
它能穿越时空，看到一切表象下的真相。Facebook成长顺利，它如今是全球社交软件领域耀眼的明珠，而Palantir的成长，却是漫长、艰苦。
彼得就是我当时想认识的人，他是我当时最崇拜的人，所以我决定给他工作。这时，还是实习生的Joe做出一个大胆举动，他说服公司聘用他的一些朋友加盟，大家组成团队共同为公司解决技术难题。这个是非常令人振奋的，因为这就意味着有史以来第一次，技术领域开始对所有的行业都产生影响。我想做几千年之前还很和平的时候的一个国王。
”而数据库中那些彼此有关联的信息，能被Palantir的技术一一识别。不过度过难关后，他们的路就越走越宽。
百分之七十的GDP都是来自很老的产业部门。在创办Addepar后不久，Joe还创办了另外一家智能企业，它就是专注于帮助政府部门提高效率和政府信息公开化的Opengov。
2001年9月11日，两家撞向纽约世贸大厦的飞机，打破了全世界的平静。Addepar在发展过程中，遭遇了和Palantir几乎一模一样的困难：把第一个让人满意的产品拿出来，也用了将近四年。